张江高科创企天地 办公楼租赁 办公室出租 交通便利

创企天地位于祖冲之路，占据张江集电港核心区，集标准层办公和独栋办公于一体，兼容总部办公和企业研发的全方位需求。创企天地2016年年底竣工，总建筑面积18530㎡，单层面积1909平米、2519平米，标准交付。地铁2号线广兰路站1000米，员工上下班便捷，开车3分钟上中环高架，交通十分便利。

租赁信息

租赁面积：提供多种面积的租赁选择，满足不同规模企业的需求。

租金：日租金均价在4.0元/㎡·天左右，具体租金根据租赁面积和楼层等因素有所差异。

物业管理费：15.0元/㎡/月，包含了楼宇、电梯、公共区域等日常维护和运营成本。

基本信息

地址：上海市浦东新区张东路1761号（部分信息提及为张东路1757号，可能因园区内不同建筑或门牌号调整而有所差异）。

类型：甲级写字楼，集标准层办公和独栋办公于一体，兼容总部办公和企业研发的全方位需求。

开发商：上海张江（集团）有限公司

物业公司：上海东湖物业管理有限公司（部分信息提及上海信愿行物业服务有限公司，但根据蕞新信息，上海东湖物业管理有限公司为当前物业管理方）。

总建筑面积：18530平方米

楼层数：8层

电梯数：客梯4部，货梯1部

竣工年月：2016年09月

项目优势

1. 地理位置优越：

2. 创企天地位于上海市中心地带，紧邻多条地铁线路（如地铁2号线广兰路站，距离约1.3公里）和公交站点，交通便捷。

3. 周边汇聚了众多高端商业配套，如购物中心、五星级酒店、国际会议中心等，为企业提供了极 佳的商业环境和休闲选择。

4. 政策扶持力度大：

5. 作为上海市重点发展的创新项目，创企天地享受到了政府的大力支持和政策倾斜。入驻企业可以享受到税收优惠、租金减免等政策，还有机会获得政府提供的融资支持和人才引进服务。

6. 创新氛围浓厚：

7. 创企天地汇聚了众多创新企业和科研机构，这里充满了创意和活力。企业之间可以互相交流、合作，共同推动行业的进步和发展。同时，创企天地还定期举办创新论坛、创业大赛等活动，为企业搭建了一个展示自我、交流合作的平台。

8. 人才资源丰富：

9. 上海作为中国的经济、文化、科技中心之一，拥有丰富的人才资源。创企天地凭借其独特的魅力和吸引力，已经吸引了大量优 秀人才汇聚于此。这里不仅有国内顶 级高校的毕业生，还有来自世界各地的国际人才，为企业提供了强大的人才支持。

10. 配套设施完善：

11. 创企天地配备了先进的办公设施、高效的物业服务、便捷的商务配套等，为企业提供了舒适、安全、便捷的工作环境。同时，这里还拥有完善的餐饮、娱乐、休闲设施，满足企业员工的日常生活需求。

交通配套

创企天地周边交通网络发达，地铁、公交、自驾等多种出行方式均可轻松到达。

项目周边公交线路丰富，覆盖了上海市各个主要区域，满足企业员工的多样化出行需求。

对于自驾出行的企业来说，创企天地提供了充足的停车位和便捷的停车管理系统，让停车变得轻松无忧。同时，项目周边道路宽敞、交通顺畅，为企业员工的出行提供了极大的便利。

创企天地凭借其优越的地理位置、政策扶持、创新氛围、人才资源和完善的配套设施等优势，成为了众多企业和机构在浦东新区的理想办公选择。