张江金蝶软件园介绍办公室出租周边配套及环境
张江金蝶软件园位于上海市浦东新区张江高科园区软件园内，具体地址为晨晖路88号。以下是对该园区的详细介绍，包括园区介绍、办公室出租情况、周边配套及环境。
一、园区介绍1. 基本信息
地址：上海市浦东新区张江高科园区软件园内，晨晖路88号。
占地面积：2.6万平方米，建筑面积也为2.6万平方米。
竣工时间：园区写字楼建于2007年，园区整体按照“人性化、现代化、国际化、生态办公”的理念设计。
2. 功能布局
园区内拥有研发中心大楼、营销与管理中心大楼、会展与多功能中心大楼等多种功能建筑。
配备餐厅、健身中心、休闲中心等配套设施，体现了人与生态的和谐。
3. 办公容量
园区可同时容纳2000多名知识工作者办公，为入驻企业提供了充足的办公空间。
1. 出租面积
写字楼出租面积从160平方米到4000平方米不等（可分割），满足不同企业的需求。
2. 租金价格
租金报价为3.0~5.0元/㎡/天，具体价格可能因面积、楼层、装修等因素有所差异。
3. 物业费
物业费为12元/㎡/月，由上海新张江物业管理有限公司负责管理。
4. 楼层与空间
写字楼共有4层，每层层高为3米，总楼层高度为4层。
5. 配套设施
园区提供精装修的办公环境，并配备VRV空调系统，可实现24小时自控。
设有两部客梯和一部货梯，方便日常办公需求。
1. 交通
园区距离地铁2号线张江高科站约766米，周边还有中环、罗山路高架等交通干道，交通便捷，出行方便。
2. 商业
周边有传奇商业广场等商业设施，提供购物、餐饮等服务。
3. 金融
附近有花旗银行、汇丰银行等金融机构，方便企业办理金融业务。
4. 周边环境
园区环境优美，绿化率高，水环绕，营造了园林生态办公环境。
园区周边生物医药、集成电路、人工智能企业众多，商务科技氛围浓厚，为入驻企业提供了良好的产业环境和发展机遇。
张江金蝶软件园以其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施和丰富的企业资源，为入驻企业提供了一个理想的办公环境。无论是从租赁情况、园区环境还是周边配套来看，都体现了金蝶软件园作为企业管理软件供应商的高品质和专 业性。
