外高桥实验室—自贸壹号—外高桥厂房

自贸壹号园区总部独栋区1#—5#楼，企业综合服务中心6＃楼，跨国医疗器械企业联合会总部。配套学术报告厅、多功能培训室、服务窗口包含海关、银行、工商、税务等，产业服务区7＃楼，生命科技创新服务中心。其中一期7-1区免疫诊断／ POCT 试剂 CDMO 平台、二期7-2/3区分子诊断／有源无源器械 CDMO 平台、三期7-4/5区跨国医疗器械企业国产化 CDMO 平台，生活配套服务区9#楼，配套园区餐厅、超市、咖啡厅，企业加速区8#、10#，500~1000㎡成长空间灵动组合分割。

【项目信息】

【园区名称】自贸壹号——一期

【楼盘地址】上海市浦东新区富特南路215号、巴圣路160号

【整体参数】工业104板块/一期约14万方

【产业配套】提供24H市政蒸汽

【出租面积】500-5000平方米

【租赁价格】3.7-4.5元/平方米/天

【物业费用】10元/平方米/月

【精装实验室】45-123㎡：细胞房，分子实验室，p2实验室

【租赁价格】7.41-14.5元/㎡/天

【用电负荷】16000KVA+（200w/m2）

【楼层层高】3.8m/4.5m/5.2m/7.6m

【楼板承重】部分一楼自然承重，其他楼层500kg/m2

【交通】园区配套班车，6号线外高桥保税区南站、另配套张江、周浦班车

【入驻企业】星奕昂生物、西湖生物、阶梯医疗、阿尔蓓莱科技、普罗生物、鼎新基因、沃本生物、晶泰科技、橙帆医药、博瑞策、复旦、交大研究中心等

自贸壹号交通区位【轨道交通】6号线外高桥保税区南站直线距离1.7km【公交路线】保税区公交5号线、6号线

【城市路网】园区（西门）富特南路215号、（南门）巴圣路160号；紧邻外环高速

自贸壹号周边配套【项目配套】园区食堂、便利店、品牌咖啡、政策服务、路演厅等【生活购物】森兰商都【品牌酒店】维也纳国际、五洲国际、衡山国际商务酒店【金融银行】建设、农业、工商银行【住宅小区】紫翠苑、高行馨苑、幸福小镇明丰绿都【医疗服务】上海第七人民医院、阿特蒙医院【**高校】上海理工大学、同济大学

【附近园区】新发展工业园区、外高桥复旦科技园创新中心