上海世茂大厦介绍办公室出租周边环境及配套

来源：互联网
2024-11-20 22:46:01

上海世茂大厦是位于浦东新区陆家嘴商务区的一栋甲A级精品写字楼，集商务办公和商业配套于一体，由全球顶尖设计事务所GENSLER操刀设计，获得了美国绿色建筑协会的LEED金级认证。

大厦不仅地理位置优越，周边交通便利，还提供了高品质的办公环境和完善的配套设施，吸引了众多企业入驻。以下是对上海世茂大厦及其办公环境的详细介绍：

地理位置与交通
位置优势：上海世茂大厦位于陆家嘴商务区的核心位置，与上海世茂滨江花园毗邻。这个区域是整个大浦东战略转移的中心，周边环境优美，交通便利。
交通便捷：大厦紧邻地铁9号线商城路站，步行仅需约815米即可到达；同时，周边有多条公交线路如69路、158路、836路等，确保员工和客户的日常通勤便捷。
建筑设施与配置
高端设计：大厦总建筑面积约67,000平方米，共有27层，每层约1800平方米，可自由分割出租。宽敞明亮的室内户型设计合理，得房率高达72%。部分户型还可以欣赏到外滩美景，提供舒适的办公环境。
内部配置：精装修办公室配备全套高品质家具，包括前台接待、会议室、洽谈室、茶水间、打印复印、宽带WIFI等基础设施一应俱全。部分房间还配备内部会议室和经理间，可根据需求选择多元而开放或商务而私密的办公空间。
周边配套与商业环境
餐饮购物：大厦内设有一个占地近一万平方米的商业Mini Mall，包含4层地上商业空间，旨在吸引周边高端社区目标消费人群，打造一个舒适、休闲的购物和社交场所。周边拥有星巴克、全家超市、天之娇子美食广场等餐饮及购物配套，满足日常需求。
金融服务：距离各类银行仅几步之遥，包括建设银行、工商银行、浦东发展银行等，金融服务非常便利。
生活配套：园区自带2700平方米商业配套，周边还设有银行网点、购物中心、高尔夫球场等，充分满足园区企业及员工的商务和生活需求。
租赁信息与价格
租金价格：上海世茂大厦提供多种面积的办公空间，租金大致在2.9元/平方米/天起，具体费用因楼层、面积和装修程度而异。例如，一间6人办公室月租金为9000元，每月工位价格1500元。
租赁优惠：提供灵活的租赁形式和费用体系，满足各类企业的需求。支付方式多为押二付二，短起租期为12个月。部分出租房源提供现状交房，可随时起租。
入驻企业与社区文化
优质企业聚集：上海世茂大厦吸引了通用汽车、中国化工、大昌洋行（上海）有限公司、上海诺力士驷博自动化有限公司等知名企业入驻，形成了一个多样化且充满活力的办公氛围。
创新文化：园区定期举办各类创新活动和技术交流会，促进企业间的合作与创新，推动整个园区的技术进步和生态发展。