深圳深科技城-写字楼出租办公室租赁-福田区写字楼招租

深圳深科技城-写字楼出租办公室租赁-福田区写字楼招租

【深科技城】

福田CBD科技金融商务区，一手写字楼出租

出租面积：500㎡起

租赁价格：198元/㎡起

单层面积：2000平方米

交付时间：现楼

交付标准：公区精装、办公室毛坯

深圳中轴CBD环中心公园活力圈

口袋公园错落&近享绿意盎然，500m环形天空跑道

坐拥三大中央公园，独享绿色办公环境

360°富氧生态，在自然里会晤

9/10/24三地铁，出行无忧

醇熟商务配套，24小时缤纷业态

45万㎡旗舰商务综合体，1万㎡中心花园，悦享自然商务生活

零遮挡全采光通透空间12.5米高拓大堂，超7米空中大堂，尽享高端品质！

深科技城交通出行便利：

一、【3条地铁线交汇】

紧邻地铁9号线孖岭站，

10号线冬瓜岭站直连，

24号线启动中

二、【4大交通主干道】

北环大道、皇岗路、彩田路、笋岗西路四大主干道，环绕随心畅达

三、【2大综合枢纽】

毗邻福田站综合枢纽总站、深圳北站，通达四方自由出行

四、【24小时口岸】

直达福田口岸 皇岗口岸

五、【2个国际机场】

宝安国际机场(36km)

香港机场(53km)。

深科技城完善的商业配套：

项目立于深圳中轴，雄踞环中心公园活力圈，承接片区规划优势，

打造45万方超大体量旗舰商务综合体，集高端办公、复合商业、精品公

寓、健康生态于一体，构建24小时品质商务圈，畅享城央新生态。

深科技城打造3万㎡体验式商业，24小时地下通道联动片区内外，打破传统

的写字楼模式,将商务品质与商业活力巧妙结合，以办公促动商业，以商业

焕活办公，为办公人员提供放松休闲的娱乐空间。

复合商业包含地下2层，地上5层,涵盖便利商超、美妆个护、精致餐饮、休闲

娱乐、生活家居、时尚服饰、运动健身等多元业态。

满足工作生活中朋友聚会、商务洽谈、休闲独处、自我提升等多样化场景需求。

深科技城写字楼信息：

建筑高度：98.9米

建筑层数：22层

大堂层高：约12.5米

租赁楼层：4～22层

标准层面积：约2000㎡

B栋总建筑面积：3.88万㎡

租金报价：208元/㎡

标准层高：4.4米（净高3米）

交付标准：毛坯（提供电动窗帘材料）、12mm网络架空地板

交付时间：2023年4月

电梯：11部通力电梯（梯速6m/s）

一期停车位：632个

停车费：月卡1000元，固定位1800元/月

空调系统：VAV变风量，风机盘管+新风系统

物业公司：仲量联行

管理费：32元/㎡（含空调）

项目地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处

地铁9号（孖岭站）/10号线冬瓜岭B出口。

深圳深科技城，福田中心区甲级写字楼出租，开发商直租无中介费，欢迎来电咨询、预约品鉴