青岛即墨那片的房价多少

国家出台的一系列政策，包括大量投资，银行放松银根等措施，使得全国房价节节高，咱们即墨这个小县城的房价也是水涨船高啊。前几天我想在西面买一套住房，所以就在即墨城的各个小区和中介来回转悠，对于即墨西部的各个小区的房价也多少有点了解了。下面就把俺得所得和大家一起分享，

最贵要数德馨园，环境好，位置好，质量好，物业好，住的有钱人也多，所以价格也好啊，均价得4600左右，

名门世家也不错，特别是一楼有个小院子，挺吸引人，所以名门世家的一楼反而挺贵，均价得4400左右

即发阳光城和润发家园都是咱们即墨最牛*的企业——即发开发的，质量没得说——浇注的，抗震，均价得4300左右，润发能便宜4000

江南六期便宜（因为本人最后就是在江南六期买了一套），便宜肯定货不好（哎还不是怪咱没钱吗，住个杂吗点的行了），房屋质量没法和阳光城比较(当然肯定不会差到塌了楼哈哈)入住率低，因为很多是青岛人在这投资的，所以没人住，均价3500（不过本人拣了个便宜，2***买的嘻嘻）。

瑞纳鳌园挺好，也是浇注的，是企业们最恐惧的单位——国税局开发的，国税单位的人买房是很便宜的，咱也别嫉妒人家了，谁让咱没本事啊。小区最吸引人的不是质量，而是物业，可以说在即墨这个地，瑞纳的物业最好。缺点就是没有地下室，不怎么方便。均价得4400吧

马山新城是海信开发的，楼建的很漂亮，质量应该没问题了，缺点就是偏了点，还有一个最要命的问题就是马山新城的适龄学生不能到28中上学（也是听说的啊），所以使他的房价受到很大打击，均价4100吧

永和硕辉园位置偏点，不过受长江路小学的影响，房价稳步上升，不过我不怎么喜欢他的窗户，只有一个窗户能打开，另一个是封闭的，在就是窗户小了点。均价3500

中惠丽园都是一般般，说不上好赖，均价得3200吧（这是猜的哈哈）

永和听说质量一般，入住率一般，均价得2800吧

书香门第有两部分，一起早价格能低，二期晚，有阳台，还是不错的，价格也比一期高，均价2800吧

园丁有一期和二期，质量很一般（当时是给老师建的房子，价格低于市场价所以质量可想而知啊），早买这批房子的人都赚了3倍甚至是4倍，这地方的房子最大最大的优点想必是人人皆知了，出门就是即墨最牛*的中学——28中，现在均价得2500吧当然2500是便宜了，原因就是园丁还不能到市场交易，购买只能签协议，所以签协议卖房价能达到这个数还是不错了

园丁北面才开盘一个御园，前几天去看了看，地基挺浅，没地下室，好像也没车库，只有车位，均价4200（售楼小姐和我说的），感觉贵了，可能是靠28近吧

同样在园丁西北面，德馨小学东面正在建设的叫个啥苑来着（哎想半天没想起来，什么脑子啊老了老了呜呜），高层，地基大的很深，听说质量不错，还有大花园，当然价格也不错

4500吧可能还高

安居的房子涨价了，原因就是安居可以交易了，过去因为他是经济适应房，不准交易，现在放开了，不过交易时没平米用多交60——90元什么什么的钱。现在得2700甚至还多吧

江南还有个1——5期，哎乱糟糟的，我都分不开了，价格得3500