保税仓、监管仓、普通仓是仓储业务中常见的几种类型，它们在功能、管理和使用方面有着一些明显的特点和区别。

保税仓是指在保税区内划定的特定区域，用于存放进口货物并享受税款优惠政策的仓库。它的主要特点有：

• 免税优惠：在保税仓存放的货物可以暂时不缴纳进口关税和消费税。

• 进出口便利：保税仓可以直接进行跨境贸易，加快货物的通关速度。

• 商品陈列：保税仓具备商品陈列和展示的功能，方便客户选购。

• 日常监管：保税仓需要遵守严格的监管要求，如货物台账和报关申报等。

监管仓是指由监管部门设立并进行监管的仓库，用于存放需要特殊管理和监控的货物。它的主要特点有：

• 特殊货物：监管仓一般用于存放涉及国家安全、保密等方面的货物，如junpin和化工品等。

• 严格监管：监管仓需要符合特定的安全、防火、环保等要求，且审核比较严格。

• 监控监测：监管仓内会配备先进的监控设备和仪器，保证货物安全和可追溯性。

• 许可证要求：使用监管仓需要办理相应的进出仓许可证和备案手续。

后，普通仓是指一般性的仓储场所，用于存放各类货物，无特殊管理要求和政策优惠。它的主要特点有：

• 多样化货物：普通仓可以存放各类一般商品，如日用品、电子产品、服装等。

• 无特殊要求：与保税仓和监管仓相比，普通仓在管理上相对简单，不需要特殊许可和审核。

• 灵活性：普通仓可以根据客户需求进行货物分拣、包装和配送，更具灵活性。

• 低成本：普通仓一般价格相对较低，适合一般性的仓储需求。

在选择仓储类型时，客户需要根据货物性质、贸易政策、安全要求和成本等多方面因素进行综合考虑。如有关保税仓、监管仓和普通仓的更多疑问，请随时联系我们，我们将竭诚为您提供详细的解答和服务。

深圳坪山保税区

深圳坪山出口加工区相对于盐田保税区可能成立的比较晚，于是很多人对坪山保税区的功能和优势不是很了解，所以我就跟小编简单讲述下关于深圳出口加工区产业功能和优势有哪些。

首先说下关于深圳出口加工区产业功能：

1、功能定位；以提升和完善区域功能为重点，走创新驱动发展的道路，强化内引外联功能，主动适应跨国公司业务运作的需求，延伸产业链、提高价值链，向集综合产业、商贸会展、服务创新和保税物流的功能于一体的方向发展，打造高科技制造中心、保税货物集散中心、保税展示中心和研发设计检测中心。

2、空间优化；提高新增产业用地控制标准，引导中小企业向多层标准厂房集中，加快形成保税物流服务业功能区、装备制造产业功能区、电子信息产业功能区和新能源产业功能区。

3、产业升级；重点扩大园区产业规模，加强与其他保税区域的功能联动，积极承接福田、沙头角保税区转移的保税制造业，鼓励研发中心、清洁生产企业聚集。有序发展综合物流、研发设计、检测维修、采购分拨、展览展示等业务。目前我能想到的就是关于保税区的产业功能主要有这些。当然如果你有更多的坪山保税区的产业功能也能直接在线留言我们会教你如何正确认识坪山保税区。

其次就是说下关于深圳出口加工区功能优势：出口加工区政策优势明显；深圳市委、市政府高度重视加工区的发展，于2000年10月8日审议通过了《深圳出口加工区若干规定》，赋予加工区管委会市一级的经济管理权限。加工区是目前关税优惠、通关快捷，管理简便、经济开放的海关监管区的特定区域。

坪山保税区的作用

1、国内货物进入园区视同出口，享受出口退税政策；

2、转口贸易货物，替代香港存储暂进口货物，待售货物，保税商品展示；

3、国际贸易退港返修、检测维修业务，延伸保税物流产业链；

4、保税简单加工包括分级分类、分拆分拣、分装、组合包装、打膜、加刷码、刷贴标志、更换包装、拼装等；

5、替代香港一日游，完成国货出口（退税）复进口物流业务，集合一线和二线海关的多重功能。（目前一日游普通车辆即可，转关才需要监管车）

相对于福保，盐保，以及香港走一日游的形式，加工区更能体现的优势是机动灵活，福保及盐保在时效性的要求很高，要求一定要海关监管车，换车等多种规定。走香港的话就是要大量的时间成本及港车费用。但是在深圳出口加工区就没有这些规定，普通货车可以报关，一次一日游报关时间只需要30分钟左右，当天来当天走，通关极为便捷！

关于保税区仓储

要想了解保税区仓储的业务首先要知道什么是保税区仓储其实所谓的保税区仓储是指使用海关核准的保税仓库存放保税货物的仓储行为。保税货物主要是暂时进境后还需要复运出境的货物，或者海关批准暂缓纳税的进口货物。保税区仓储受到海关的直接监控，虽然说货物也是由存货人委托保管，但保管人要对海关负责，入库或者出库单据均需要由海关签署。保税区仓储一般在进出境口岸附近进行。

　　保税区仓储的意义第三方物流自主管理的保税区仓储业务，是近几年新推出的保税物流业务，是依据海关总署高效的保税货物进出口报关和完税的新型管理模式。在这种新型管理模式下，保税区的仓储的功能可以设在保税区外，海关下放部分操作程序，由第三方物流企业自主管理，海关可以随时查看保税仓的库存情况，对保税仓实行监管。

　　保税仓每月向海关申报一次货物进出口清单，并与海关系统核对保税货物的库存，一次完税，大大简化了进出关的手续，加快了通关速度。此种管理模式特别适用于对时间和库存要求比较高的维修备件的保税库存业务。

保税区仓储区别于一般仓储之处在于保税区仓储的监管力度要大得多。货物在仓库中的全周期需要能够实时掌握，因此报税仓储的管理信息系统要求也高很多。库存信息化通过库存物品的入库、出库、移动和盘点等操作对企业的物流进行全面的控制和管理，能够降低库存，减少资金占用，杜绝物料积压与短缺现象，提高服务水平，保证生产经营活动的顺利进行。

利用保税仓可以开展以下几种业务：生产型工厂或贸易型企业，销售产品给三来一补企业，国货出口复进口的转厂贸易；出口转内销、核销手册、出口退税、保税/香港一日游业务；保税区仓储、出口拼箱、货品包装分类、贴牌等其它增值服务；提供全面的货物进口、出口、转口、保税及监管货物的集散服务；发往国外货物因各种问题退运，需返回检测或维修的，通过保税仓退运返修不仅手续简便，而且免保证金。利用海关监管仓库优势，开展出口集拼、进口拆箱分拨；保税区仓储、简单加工、退运维修、货物组装、外箱贴唛、物流配送等一条龙服务。

　　浩通天成国际物流保税仓库坚持以客户为中心，依托实体物流操作、现代信息技术、供应链方案设计和贸易服务的核心功能，通过建立对客户需求快速响应机制，灵活的产品服务组合，将商流、物流、信息流、资金流高效整合为一体，为客户提供个性化服务方案，帮助客户增强竞争优势，限度创造价值。主要业务有出口货物退运,深圳转厂,深圳保税区一日游,深圳保税区仓出口货物退运,深圳转厂,深圳保税区仓库,保税区进出口报关,出口集拼。

研报称，越来越多投资者已开始涉足珠三角的这些热点二线城市。2008年，广州、深圳、佛山、东莞和惠州的优质非保税仓储项目总存量仅为110万平方米（建筑面积，下同）。然而，至2017年末，总存量飙升至410万平方米，增长了近四倍。

预计2017年前这一数字将达到800万平方米。同时值得注意的是，68%的未来新增供应量将分布于珠三角的二线城市之中

保税仓业务介绍

　1、退运复出口——国外货物免办理退运手续，简单备案的方式进入保税区，维修后直接返回到国外。

　　2、转厂一日游——利用保税区功能让各种性质企业（一般贸易企业，买单企业）办理转厂交货给国内的三资企业（来料加工，进料加工）

　　3、进口分拨——国外大型跨国公司或境外贸易公司，在中国香港、北京、上海、广州、深圳等一线城市设立分销机构处理商务流和资金流，而物流配送中心放置在保税区内进行，国内客户下单后，由保税区直接分发货物。

　　4、出口拼箱——国际采购中心，在华南区域、亚太地区从不同供应商制造工厂，集中采购料件或半成品，集中拼柜后，再出口至国外。

　　坪山保税仓库出租，无非就是两种方式：

　　1.整租：简单来说就是你固定租用多少平方米的仓库，你租多少平米，这个地方就给你用了，别人不能用，整组都是按照每平方米每月多少钱出租的。

　　2.散租：都是按照货物的立方米的形式出租。因为你不固定租一块地方，所以只能按散租方式和人家一起共用，当然散租的费用要比整组高，散租都是针对货量少的客户。

　　当然，这个保税区仓库进出区都是必须要向海关进行申报的，在海关的监管下存储货物。

　　深圳出口加工区（坪山保税区）是2000年4月经国务院批准成立，由海关监管的特殊封闭区域。深圳出口加工区是目前深圳乃至广东地区功能全面的保税区域，不仅具备物流、仓储还具备加工、展示等功能。

深圳保税区仓库详细介绍

　深圳出口加工区(坪山保税区），具有保税区仓储、物流、入区退税等功能。

　　1.保税区内包装，分拣，简单加工增值服务。贸易商国内采购货物进保税区集中仓储、包装、分拣、分拨再出口国外； 国际采购货物保税区仓储，利用保税区免税功能保税仓储，代替香港仓库节省仓储费和便利的人员出入仓对货物进行清点和分装； 除国家禁止进出口的商品外，园区内可保税储存各种贸易方式的进出口货物及其他未办结海关手续的 货物。包括国内货物出口退税入仓分批转厂进口的转厂服务、保税区集拼分拣、包装出口境外，国际进口货物仓储分销。

　　2.国际转口贸易：保税区开展转口贸易货物仓储、分拣、分销、包装、刷唛、贴标、或者分批征税进口。例如美国出口的货物到坪山保税区卸货仓储，分拣，包装然后部分进口到国内，部分出到东南亚国家。